Mietrecht im LK Verden und umzu.

Warum Mietrecht Verden?

Die Überschrift „Mietrecht Verden und umzu“ mag zunächst verwundern. Schließlich ist nahezu das gesamte Mietrecht im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) enthalten. Und das BGB hat im gesamten Bereich der Bundesrepublik Deutschland Gültigkeit. Wieso finden Sie hier also eine Seite mit regionalem Bezug von Mietrecht zu Verden und Umgebung?

Mit dieser Überschrift möchte ich zwei Dinge miteinander verbinden, die mir beruflich wichtig sind: die regionale Tätigkeit in Verden, Langwedel und Umgebung und das Immobilienrecht, einschließlich des Mietrechts.

Mein Bezug zu Verden und Mietrecht

Schon seit meiner Kindheit fühle ich mich der Region verbunden. Seit frühester Kindheit lebe ich im Flecken Langwedel, habe das Gymnasium am Wall in Verden besucht und sowohl Studium als auch Referendariat in Bremen absolviert. Auch meine berufliche Tätigkeit konzentrierte und konzentriert sich auf den Zuständigkeitsbereich des Landgerichtes Verden, zu dem die Amtsgerichte Achim, Diepholz, Nienburg, Osterholz-Scharmbeck, Rotenburg/Wümme, Stolzenau, Sulingen, Syke, Verden und Walsrode gehören.

Das Mietrecht als ein Teil des Immobilienrechtes faszinierte mich schon zu Studienzeiten. Im Laufe meines Berufslebens kristallisierte sich immer stärker heraus, dass ein besonderer Schwerpunkt meiner anwaltlichen Tätigkeit im Immobilienrecht liegt. Daher entschloss ich mich, mich in diesem Bereich besonders zu qualifizieren: Ich wurde Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Hierfür musste ich nach der § 2 Fachanwaltsordnung (FAO) besondere theoretische Kenntnisse und besondere praktische Erfahrungen gegenüber der Rechtsanwaltskammer Celle nachweisen. Diese besonderen Kenntnisse und Fähigkeiten beziehen sich gem. § 14c FAO  auf

• das Recht der Wohnraummietverhältnisse,
• das Recht der Gewerberaummietverhältnisse und Pachtrecht,
• das Wohnungseigentumsrecht,
• das Maklerrecht, Nachbarrecht und Grundzüge des Immobilienrechts,
• die miet- und wohnungseigentumsrechtliche Bezüge zum öffentlichen Recht, einschließlich Steuerrecht und
• die miet- und wohnungseigentumsrechtlichen Besonderheiten des Verfahrens- und Vollstreckungsrechts.

Die besonderen theoretischen Kenntnisse wies ich durch den erfolgreichen Besuch eines Fachanwaltslehrganges und die besonderen praktischen Kenntnisse durch die der Rechtsanwaltskammer vorzulegenden Liste mit von mir im Bereich Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht in den letzten drei Jahren vor der Antragstellung bearbeiteten Fälle nach, ein erheblicher Anteil der Fälle zum Thema Mietrecht war in Verden und Umgebung lokalisiert.

Und hier treffen sich meine regionale Verbundenheit und ein besonderes Interesse am Immobilienrecht: Zwar ist z.B. das Mietrecht im BGB bundesweit einheitlich geregelt. Auch gibt es immer wieder Entscheidungen vom Bundesgerichtshof, die selbstverständlich bundesweit, also auch in Verden und Umgebung, im Mietrecht zu beachten sind. Doch spielen gerade im Mietrecht oder auch im Wohnungseigentumsrecht immer wieder regionale (tatsächliche) Besonderheiten eine nicht unerhebliche Rolle. Hinzu kommt, dass im Bereich des Wohnraummietrechts und des Wohnungseigentumsrechtes unabhängig von dem sonst zu beachtenden Streitwert ein Rechtsstreit immer in der ersten Instanz vor dem Amtsgericht zu führen ist. Hier ist die Kenntnis der örtlichen Gegebenheiten äußerst hilfreich. Aus diesem Grunde finden Sie hier diese Seite, die Mietrecht mit Verden und Umgebung zusammenbringt.